Dicas Living
1 – Para a compra do seu Living você pode utilizar o saldo do FGTS para:
1.1. – reduzir o saldo devedor junto à Living Construtora;
1.2. – a cada 2 anos reduzir o seu saldo devedor do financiamento;
1.3. – em caso de dificuldade financeira você poderá abater até 80% do valor da parcela no período de 12 meses;
Conheça outras informações no site da Caixa:
http://www.caixa.gov.br/habitacao/ut_rec_fgts_casa_propria/aq_imv_fgts/aq_imv_fgts_conba.asp
http://www.caixa.gov.br/habitacao/ut_rec_fgts_casa_propria/pag_par_val_pres/cond_basicas.asp
2 – Quando você recebe a Carta Informativa de Crédito do FGTS da Caixa, lembre-se que ela se refere aos seus créditos atuais. Suas contas passadas, ou seja, o saldo do GFTS dos seus empregos anteriores auxiliará no seu financiamento. Para conferir o saldo das contas inativas, procure qualquer agência da Caixa. Leve o seu documento de RG e PIS. Na agência, você receberá um extrato atualizado de todas as suas contas.
Composição de Renda:
1 – Você pode compor a renda para o financiamento do seu Living com familiares, namorado(a), sócio(a)*, etc.
2 – A Caixa denomina como *sócios pessoas do mesmo sexo que convivam em relação estável. A documentação necessária segue as regras da Caixa. Consulte o Consultor Living para mais informações.
Capacidade de Financiamento:
1 – Fique atento para financiamento(s) que você já tenha contraído, como por exemplo, junto à empresas de cartão de crédito ou instituição financeira. Isto pode reduzir o valor total que a Caixa disponibilizará para você financiar o seu Living. Informe-se nas agências da Caixa o valor total disponível para financiar o seu Living.
ITBI - Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis e Registro de Contrato:
1 – Após a assinatura do seu contrato de financiamento com a Living Construtora, o documento deverá ser registrado no Cartório de Imóveis. Consulte com o seu Consultor Living o serviço de registro que é oferecido pela Living Construtora. Com este registro, o imóvel estará no seu nome. Agora você é dono do seu Living!
2 – Adquirindo o seu Living dentro do Programa Minha Casa Minha Vida você terá um desconto no registro do imóvel.
3 – Lembre-se de reservar o valor para pagar o ITBI - Imposto sobre Transações de Bens Imóveis. Consulte na Prefeitura onde você adquiriu o seu Living ou com o Consultor Living.